--- title: LFC Imóvel — assessoria gratuita para leilão e venda direta da Caixa description: A LFC é a sua melhor opção para a compra de imóveis leiloados da Caixa, oferecendo assessoria gratuita e atendimento personalizado. url: https://www.lfcimovel.com.br/ language: pt-BR --- # LFC Imóvel **Invista de forma segura e com alto retorno em imóveis de leilão, sem se preocupar com a desocupação!** A LFC é a sua melhor opção para a compra de imóveis leiloados da Caixa, oferecendo assessoria gratuita e atendimento personalizado. - **+R$ 100 milhões** — arrematados pelos clientes - **4 estados** — SP · RJ · MG · RS ## Números - **+R$ 100 milhões** — investidos em imóveis pelos clientes - **A partir de 5%** — de valor de entrada ## Como funciona a compra de um imóvel de leilão com a LFC Um processo em 4 etapas que garante segurança ao investidor do início ao fim. 1. **Escolha do imóvel** — Analisamos as melhores oportunidades: rentabilidade, liquidez e potencial de valorização de cada imóvel. 2. **Imóvel sem dívidas** — Dívidas de condomínio e IPTU em atraso até a data da compra são quitadas pelo vendedor. 3. **Segurança jurídica** — Expertise completa para garantir segurança jurídica na transação (LGPD) — e não recebemos nenhum valor do cliente. 4. **Desocupação garantida** — Seu imóvel livre, sem custos de honorários — acompanhamos o pedido de imissão na posse até o fim. ## 4 motivos que fazem da LFC a sua melhor opção - **Investimento seguro** — Análise jurídica completa do imóvel e do ex-mutuário para garantir uma compra segura. - **Durma tranquilo** — Ao seu lado em todo o processo de aquisição, da pré-venda até a efetiva posse do imóvel. - **Ganhe tempo** — Experiência de compra 100% online, otimizando seu tempo. Faça tudo diretamente com a gente. - **Atendimento diferenciado** — Atendimento próximo do começo ao fim. Nenhuma dúvida fica sem resposta. ## Assessoria especializada em venda direta e leilões de imóveis da Caixa Somos credenciados para venda direta online de imóveis da Caixa — muitos aceitam financiamento com entrada de apenas 5%. Oferecemos desocupação sem custos de honorários e análise jurídica completa do imóvel e do ex-mutuário. Como correspondente bancário da Caixa, fazemos sua análise de crédito e aprovamos o financiamento em até 24 horas. > “Ajudamos você a encontrar imóveis com preços abaixo do valor de mercado, garantindo a melhor experiência neste vantajoso mercado de leilões.” > > — Luis Felipe Coutinho, Sócio e fundador · Graduado e pós-graduado em Administração pela FGV · 20+ anos como executivo em finanças ## Depoimentos de clientes - “Foram dois imóveis adquiridos com a LFC, ambos já vendidos, com retorno muito acima de qualquer outro investimento com baixo risco.” — Márcio M., Investidor imobiliário · 2 imóveis vendidos - “Rapidez, segurança, profissionalismo e acima de tudo alta rentabilidade. Elegi a LFC como player do ano para perpetuar meus investimentos, investindo no mercado mais atrativo da atualidade.” — Luiz M. - “Experiência excelente — já indiquei a amigos que estavam apreensivos com a assessoria e a desocupação. Equipe muito atenciosa, cuidou de tudo, da oferta no leilão até a assinatura da escritura.” — Morris H. - “O atendimento é excelente e o cliente se sente assistido durante todo o processo. Ética, respeito e eficiência são valores muito claros para os clientes da LFC.” — Vera e Ricardo C. - “Tinha muitas dúvidas e estava inseguro, mas o time da LFC me deu apoio em todo o processo. As opções tradicionais do mercado não me deram o retorno que consegui neste investimento.” — José T. - “Com a ajuda do Coutinho comprei meu primeiro apartamento no leilão da Caixa em SP mesmo morando em outro estado. Super prestativo, me ajudou em todas as etapas.” — Arthur S. - “Comprar imóveis em leilão é uma excelente alternativa de investimento, mas exige conhecimento. A LFC torna o processo de compra e desocupação extremamente simples.” — Claudio A. ## Onde atuamos - **São Paulo (SP)** — Rua Benedito Fernandes, 545/S504 — Santo Amaro · CRECI-SP 35.075 - **Rio de Janeiro (RJ)** — Rua Visconde de Pirajá, 414/S718 — Ipanema · CRECI-RJ 9.291 - **Belo Horizonte (MG)** — Rua Rio Grande do Norte, 1435/S708 — Savassi · CRECI-MG 7.350 - **Porto Alegre (RS)** — Av. Carlos Gomes, 700/S606 — Boa Vista · CRECI-RS 26.425 ## Tire suas dúvidas sobre leilões da Caixa #### É necessário realizar algum pagamento à LFC? Não. A assessoria é gratuita — a comissão de vendas, quando devida, é paga pelo vendedor. #### Quem é responsável pela desocupação dos imóveis? Para ter os benefícios da desocupação sem custos de honorários, informe nosso CRECI 35075 na etapa 5 da proposta de compra online. Caso contrário, o comprador será responsável pela desocupação. #### Quem pode comprar os imóveis? Qualquer pessoa, física ou jurídica, desde que não seja empregado vinculado à vendedora, nem seus cônjuges ou companheiros. #### Como comprar um imóvel por venda online? As propostas são feitas online, na página do imóvel, a partir do preço mínimo registrado. Vence quem apresenta a maior proposta quando o cronômetro zera. Preencha nosso CRECI 35075 na etapa 5 para ter os benefícios de comprar com a LFC. #### Quem paga contas e impostos atrasados? Condomínio e IPTU em atraso até a data da venda poderão ser pagos pela vendedora — confirme a responsabilidade na descrição do anúncio. #### Posso financiar um imóvel de leilão? Sim. Muitos imóveis da venda direta da Caixa aceitam financiamento com entrada a partir de 5%. Como correspondente bancário, aprovamos seu crédito em até 24 horas. ## Como falar com a LFC A assessoria começa por um formulário de duas perguntas em https://www.lfcimovel.com.br/#assessoria: 1. Forma de pagamento: À vista (Compra direta, sem financiamento) · Financiado (Entrada a partir de 5% com a Caixa) 2. Faixa de valor do imóvel: Até R$100.000,00 · De R$100.000,01 até R$200.000,00 · De R$200.000,01 até R$400.000,00 · De R$400.000,01 até R$750.000,00 · Acima de R$750.000,00 Telefone e WhatsApp: +55 11 93308-8765 · https://wa.me/5511933088765 LFC Assessoria em Venda Direta e Leilão de Imóveis · CNPJ 08.984.527/0001-00 · Creci 35.075-J · correspondente bancário CAIXA AQUI · ANEPS.